Mortgage demand is rapidly declining in a stagnant real estate market
According to Equifax NZ’s consumer credit demand index for March, consumer credit demand for all consumer credit loans decreased by 6.2% compared to the previous year and recorded the lowest loan demand since the COVID-19 lockdown in 2020. Meanwhile, mortgage demand has fallen to one-fifth of what it was a year ago and has been declining for seven consecutive quarters. It is expected that loan demand will continue to decline as the housing market is expected to remain weak in the second half of this year.
In particular, the region with the largest decrease in mortgage demand was found to be an area that suffered a major blow from floods and typhoons. Nelson recorded the largest decline at 29.5%, followed by Gisborne at 26.2% and Hawke’s Bay at 23.9%. The number of mortgage applications nationwide decreased by 19.6% compared to last year.
Despite the stagnation of consumer sentiment, credit card usage has increased. In particular, card usage for travel expenses has increased by 18.6%.
더욱 침체되는 부동산 시장에 급감하는 모기지 수요
에퀴팩스(Equifax NZ)은 3월마감 3개월동안 소비자 신용 수요 지수에 따르면 전체 소비자 신용대출 수요가 전년 대비 6.2%감소해 2020년 코로나봉쇄이후 최저로 낮은 대출수요를 기록했다.
한편 모기지 수요는 1년전에 비해서 5분에 1로 급감해, 7분기 연속으로 모기지 수요가 감소하고 있으며, 주택시장이 올해 하반기도 약세를 유지할 것으로 보여 더욱 대출수요는 감소할 것으로 예상한다.
특히 모기지 수요의 가장 큰 감소된 지역은 홍수와 태풍의 큰 타격을 입을 지역으로 나타났다.
넬슨 -29.5% 기즈번 -26.2% 혹스베이 -23.9%로 가장 큰 하락폭을 기록했으며, 전국 모기지 신청건수가는 작년대비 -19.6% 감소했다.
반면에 소비자 심리의 침체에도 불구하고 신용카드에 대한 사용은 늘어났다. 특히 여행지출에 대한 카드사용은 오히려 18.6% 증가했다.