New Zealand’s New Home Building consents Decline by 17% Through August
New Zealand, October 4 – The issuance of new home building consents in New Zealand recorded a total of 42,110 units through August of the past year, marking a 17% decrease compared to the same period last year. Based on data released on October 2nd (Monday) by Statistics New Zealand, a spokesperson explained that the trend of declining new home building consents has persisted since the annual peak of 51,015 units recorded up to May of the previous year. However, the cumulative record until August of this year still surpasses levels seen before 2021.
Breaking down by housing type, detached homes decreased by 25% to 17,267 units compared to the previous year, while multi-unit dwellings including townhouses, apartments, and retirement villages decreased by 10% to a total of 24,843 units, showing a relatively lower rate of decline than detached homes.
Within multi-unit dwellings, townhouses and flats/units decreased by 12% to 18,158 units compared to the previous year, apartments decreased by 7.2% to 3,801 units, and retirement villages increased by 2.4% to 2,884 units.
Looking at the regions, all areas except Marlborough saw a decrease in the number of permits through August. Among them, Auckland, with the highest number of permits at 18,003 units, experienced a 16% decrease. Canterbury decreased by 15% to 7,406 units, Waikato decreased by 22% to 3,981 units, and Wellington also showed a 16% decrease to 3,267 units compared to the same period last year.
In statistics for August alone, there was a notable 30% decrease, totaling 3,170 units compared to August of the previous year. The statistician pointed out that this marks the lowest figure for August in the past three years. In August, multi-unit dwellings decreased by 26% to 1,927 units compared to the same period last year, while detached homes showed a more significant decrease, down by 35% to 1,243 units. Considering seasonally adjusted figures, the number of permits in August decreased by 6.7% compared to July, and July itself saw a 5.4% decrease from the previous month.
▲ New residential construction or building rates are still strong but falling.
뉴질랜드 신규 주택 건축 허가, 8월까지 17% 감소
뉴질랜드의 신규주택 건축허가가 지난 8월까지 한 해 동안 총 4만 2,110건으로 기록되어, 전년 동기 대비 17% 감소했다. 이에 대해 10월 2일(월)에 발표된 통계국 자료를 기반으로 한 통계국 담당자는 지난해 5월까지의 연간 최고치인 5만 1,015건 이후로 주택건축 허가가 계속해서 감소하는 추세임을 설명했다. 그러나, 올해 8월까지의 누적 기록은 여전히 2021년 이전의 수준을 상회하고 있는 것으로 밝혔다.
주택 유형별로는 단독주택이 1만 7,267건으로 전년 대비 25% 줄었으나, 타운하우스, 아파트, 은퇴촌 등을 포함한 공동주택은 2만 4,843건으로 10% 감소하여 단독주택보다는 상대적으로 낮은 감소율을 기록했다.
공동주택 내에서는 타운하우스와 플랫/유닛이 1만 8,158건으로 전년 대비 12% 감소했고, 3,801건의 아파트는 7.2% 감소했으며, 은퇴촌은 2,884건으로 오히려 2.4% 증가했다.
지역별로는 8월까지 말버러를 제외한 모든 지역에서 건수가 줄었는데, 그중 가장 건수가 많은 오클랜드는 1만 8,003건으로 16% 감소했다. 캔터베리는 7,406건으로 15% 감소하였고, 와이카토는 3,981건으로 22% 감소했으며, 웰링턴은 3,267건으로 전년 대비 16% 감소했다.
한편 8월 한 달 동안의 통계에서는 전년 동월 대비 30% 감소한 3,170건이 확인됐다. 통계 담당자는 이를 통해 최근 3년 동안 8월 중 가장 낮은 수치라고 밝혔다. 8월에는 공동주택이 1,927채로 전년 동기 대비 26% 감소하였으나, 단독주택은 1,243건으로 35% 감소하여 뚜렷한 차이를 나타냈다. 계절을 감안한 조정치로 봤을 때, 올해 8월 건수는 한 달 전인 7월 대비 6.7% 감소했고, 7월에도 전월 대비 5.4% 감소했다.