Number of new housing consents returns to the level of May 2021
Although the annual number of newly approved housing constructions has decreased compared to the previous year, it has been shown to recover to the level of 2021. According to the statistics agency’s announcement, the total number of newly approved housing constructions nationwide until May of this year was 45,159, which is a decrease of 11% compared to the same period last year. However, this is a similar level to the annual number of 43,492 until May 2021.
In May of last year, a record high was set with an annual record of 51,015.
On the other hand, detached houses decreased by 24% to 18,734 during the year until May of this year, while apartments, townhouses, and multi-unit houses, including retirement communities, decreased by a relatively small 0.2% to 26,425.
The statistician explained that this is the first decrease in the number of townhouses, apartments, and units since the end of 2012.
Among multi-unit houses, townhouses, flats, and units decreased by 3.2% to 19,032 compared to last year, while apartments, which were 4,164, increased by 3.1%, and retirement communities, which were 3,229, increased by 16% compared to last year.
In addition, in all regions of the country except for three regions, namely Tasmania, Nelson, and Marlborough, the number of newly approved housing constructions decreased compared to last year.
Among the major cities, Waikato saw the largest decrease, with a 18% drop from 4,244 to 3,421, followed by Wellington with a 12% decrease to 3,421, Auckland with a 9.9% decrease to 19,539, and Canterbury with a 7.2% decrease to 7,917.
On the other hand, looking at the statistics for the month of May alone, there was a nationwide decrease of 18% compared to May of last year, with a total of 3,725 permits issued.
Breaking it down by housing type, townhouses, flats, and units decreased by 19% to 1,732 compared to last year, detached houses decreased by 20% to 1,643, retirement communities decreased by 26% to 125, while apartments increased by 27% to 225.”
2021년 5월 수준으로 회복된 신규주택 건축허가 건
연간 신규주택 건축허가 건수가 지난해보다는 줄어들었지만 2021년 수준으로 회복된 것으로 나타났다.
통계국이 발표한 올해 5월까지 전국의 신규주택 건축허가는 총 4만 5159채로 이는 지난해 같은 기간보다는 11%가 줄어든 것인데 하지만 2021년 5월까지의 연간 4만 3492채와는 비슷한 수준이다.
지난해 5월에는 연간 5만 1015채를 기록하면서 연간 기준으로 사상 최고 기록을 세운 바 있다.
한편 올해 5월까지 한 해 동안에 단독주택은 1만 8734채로 지난해보다 24% 줄었는데, 반면 아파트와 타운하우스, 실버타운을 포함한 다가구 주택은 2만 6425채로 그보다는 상대적으로 적은 0.2%만 감소했다.
통계 담당자는 지난 2012년 말 이후 처음으로 타운하우스와 아파트 및 유닛의 수도 감소했다고 설명했다.
다가구 주택 중에서도 타운하우스, 플랫 및 유닛은 1만 9032채로 지난해보다 3.2% 감소한 반면에 4164채였던 아파트는 3.1%가 늘었고 3229채인 실버타운도 지난해보다 16%가 늘어났다.
또한 지역별로 보면 태즈먼과 넬슨 및 말보로 등 3개 지역을 제외한 전국의 모든 지역에서 지난해보다 신규주택 건축허가가 줄었다.
대도시권 중에서는 4244채였던 와이카토가 지난해보다 18%가 줄어 가장 많이 줄어든 가운데 웰링턴도 3421채로 12%가 감소했고 오클랜드는 1만 9539채로 9.9%, 그리고 캔터베리가 7917채로 7.2%의 감소율을 각각 기록했다.
한편 5월 한 달만의 통계를 보면 전국적으로 3725채가 허가돼 지난해 5월보다 18% 감소했다.
이를 주택 종류별로 보면 타운하우스, 플랫 및 유닛은 1732채로 지난해보다 19% 감소했고 단독 주택은 1643채로 20% 줄었으며 실버타운도 125채로 26% 준 반면 아파트는 225채로 27% 증가했다.