10월 신규주택 건축허가 전년 대비 6.9% 감소… 공동주택 감소, 단독주택 증가
October New Housing Building Permits Drop 6.9% Year-on-Year… Decline in Multi-Family Housing, Increase in Single-Family Homes
In October 2024, the number of new housing building permits issued fell to 2,850, a 6.9% decrease compared to the same month last year. This signals a continued slowdown in the housing market, with the construction industry facing ongoing challenges.
According to data released by the Statistics Office on December 2, permits for multi-family housing stood at 1,487, a decline of 18% from October 2023. Meanwhile, single-family home permits rose to 1,363, an 8.6% increase. The official from the Statistics Office noted that since July, the number of single-family housing permits has shown a consistent upward trend compared to the same months in the previous year.
Breaking down the types of housing, all categories within multi-family housing showed a downward trend. Permits for townhouses, flats, and units amounted to 1,174, a 15% drop from last year, while apartment permits fell to 183, down 24%, and retirement villages decreased by 29%, with 130 permits issued.
Additionally, October’s new housing permits dropped by 5.2% from September, reversing the previous month’s 2.4% increase. Permits for single-family homes were 6.1% lower than in September, continuing the 0.9% decrease seen between August and September.
For the year through October, the cumulative number of building permits issued was 33,467, marking a 16% decrease compared to the same period in 2023. Of this, single-family homes accounted for 15,883 permits, down 2.8%, while multi-family homes saw a 25% decline to 17,584 permits. The official pointed out that while multi-family housing permits have exceeded single-family permits since early 2022, the gap between the two types has been narrowing.
As of October, the number of building permits for multi-family homes included 14,089 for townhouses, flats, and units, a 15% decrease from the previous year, 1,776 for retirement villages (down 29%), and 1,719 for apartments (a 47% drop). This decline is attributed to a combination of factors, including economic slowdown, rising construction costs, and reduced housing demand.
The industry is expressing growing concerns about the recovery of the housing market and is calling for increased government policy support.
10월 신규주택 건축허가 전년 대비 6.9% 감소… 공동주택 감소, 단독주택 증가
2024년 10월, 신규 주택 건축허가 건수가 지난해 같은 달보다 6.9% 감소한 2,850건을 기록했다. 이에 따라 주택 시장의 침체가 지속되는 가운데, 건설업계는 어려움을 겪고 있는 상황이다.
통계청이 12월 2일 발표한 자료에 따르면, 공동주택의 허가는 1,487건으로 지난해 10월보다 18% 감소한 반면, 단독주택은 1,363건으로 8.6% 증가했다. 특히 단독주택의 건축 허가는 7월 이후 10월까지 매월 전년 동월 대비 증가세를 보였다고 통계 담당자는 설명했다.
주택 유형별로 보면, 공동주택 중 타운하우스, 아파트, 은퇴촌, 유닛 및 플랫 등은 모두 감소세를 보였다. 그 중 타운 하우스와 플랫 및 유닛의 건축 허가는 1,174건으로 지난해보다 15% 줄어들었고, 아파트는 183건으로 24%, 은퇴촌은 130건으로 29% 감소했다.
또한, 10월의 신규주택 건축허가는 전월인 9월보다 5.2% 감소했으며, 이는 8월에서 9월로 이어진 증가세가 10월에 다시 반전된 것이다. 단독주택은 9월보다 6.1% 줄어들었고, 이는 8월과 9월 사이의 0.9% 감소 추세가 이어진 결과였다.
올해 10월까지의 연간 누적 건축 허가는 총 33,467건으로, 지난해 같은 기간보다 16% 감소했다. 그중 단독주택은 15,883건으로 2.8% 줄어들었고, 공동주택은 17,584건으로 25% 감소한 것으로 나타났다. 통계 담당자는 2022년 초부터 공동주택 건축 허가가 단독주택을 초과했으나, 두 주택 유형 간 격차는 점차 줄어들고 있다고 분석했다.
올해 10월 말까지 건축 허가된 공동주택 중 타운하우스와 플랫 및 유닛은 14,089건으로 지난해보다 15%, 은퇴촌은 1,776건으로 29%, 아파트는 1,719건으로 47% 감소했다. 이러한 감소는 경기 침체와 건설 비용 상승, 주택 수요 둔화 등 복합적인 요인에 기인한 것으로 풀이된다.
업계는 향후 주택 시장의 회복 여부에 대해 우려를 표명하며, 정부의 정책적 지원이 절실하다는 목소리가 높아지고 있다.