TSB 은행, OCR 인하 발표 앞두고 모기지 금리 인하 조치
TSB Bank Cuts Mortgage Rates Ahead of Expected OCR Reduction
TSB Bank has announced significant cuts to some of its mortgage rates ahead of the Reserve Bank of New Zealand’s (RBNZ) anticipated reduction in the official cash rate (OCR). On Tuesday, February 19, TSB revealed it had lowered its one-year fixed mortgage rate to 5.35%, a figure lower than the rates offered by major banks, aimed at providing consumers with better borrowing conditions.
In addition to this, TSB also reduced its six-month fixed rate to 5.89%, its 18-month fixed rate to 5.49%, and its two-year fixed rate to 5.29%. Penny Burgess, TSB’s Head of Customer Service, expressed her satisfaction with the decision, stating, “We are pleased to offer a rate cut to help New Zealanders through what has been a challenging year.”
Meanwhile, the RBNZ is expected to announce a 0.5 percentage point, or 50 basis points, cut to the OCR on Wednesday, February 20. The current rate stands at 4.25%, and the expected reduction would lower it further.
Adrian Orr, Governor of the RBNZ, indicated in November that if the economic conditions persist, the Monetary Policy Committee would likely consider further interest rate cuts. As a result, analysts predict that this upcoming rate reduction could mark a significant step toward economic recovery.
BNZ Follows Suit, Reducing Six-Month Fixed Mortgage Rate
BNZ Bank has also joined the rate-cutting trend, announcing on February 19 that it would lower its six-month fixed mortgage rate to 5.89%. This rate is the lowest among the five major banks, positioning BNZ favorably against its competitors. BNZ’s Executive Director, Karna Luke, noted that customer demand for short-term mortgage products has surged over the past six months.
Shifting Mortgage Market Amid Rate Cuts
Economists suggest that the recent rate cuts are having a positive impact on new borrowers, with a growing number opting for short-term mortgage products. In recent months, many have switched to six-month fixed-rate mortgages, which now offer rates below 6%, marking a 1% reduction compared to the previous year.
However, the trend is less favorable for savers. With falling interest rates, the returns on term deposits are also decreasing. As banks lower lending rates, the interest paid to depositors has shrunk, creating a disconnect between the interests of borrowers and savers.
This series of rate cuts is being closely watched to determine whether it will mark a key turning point in New Zealand’s economic recovery.
TSB 은행, OCR 인하 발표 앞두고 모기지 금리 인하 조치
TSB 은행이 중앙은행의 기준금리 인하를 앞두고 일부 모기지 금리를 대폭 낮췄다고 발표했다. 2월 19일 화요일, TSB는 1년 고정 모기지 금리를 5.35%로 인하했다고 밝혔다. 이는 주요 시중은행들의 광고 금리보다 낮은 수준으로, 소비자들에게 더 나은 조건을 제공하기 위한 조치로 해석된다.
TSB는 이와 함께 6개월 고정 금리를 5.89%, 18개월 고정 금리를 5.49%, 2년 고정 금리를 5.29%로 각각 조정했다. 페니 버제스 TSB 고객 서비스 총괄 관리자는 “어려운 경제 상황 속에서 뉴질랜드 국민들에게 조금이나마 도움을 주기 위해 금리를 인하하게 되어 기쁘다”고 말했다.
한편, 중앙은행(RBNZ)은 2월 20일 수요일에 0.5% 포인트, 즉 50bp의 기준금리 인하를 발표할 것으로 예상된다. 현재 기준금리는 4.25%로, 이번 발표로 더 낮아질 전망이다.
RBNZ의 에이드리언 오어 총재는 지난해 11월, 경제 상황이 지속되면 금융정책위원회가 금리 인하를 검토할 가능성이 높다는 입장을 밝혔었다. 이에 따라 전문가들은 이번 금리 인하가 실질적인 경제 회복을 위한 첫걸음이 될 것이라고 분석하고 있다.
BNZ, 6개월 고정 모기지 금리 인하
BNZ 은행 또한 2월 19일, 6개월 고정 모기지 금리를 5.89%로 인하한다고 발표했다. 이는 5대 주요 시중은행 중 가장 낮은 금리로, BNZ는 경쟁 은행들에 비해 유리한 조건을 제공하고 있다. 카르나 루크 BNZ 은행 경영 임원은 “지난 6개월 동안 단기 모기지 상품에 대한 고객 수요가 급증하고 있다”고 전했다.
금리 인하로 변화하는 대출 시장
경제 전문가들은 금리 인하가 신규 대출자들에게 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 특히 단기 모기지를 선택하는 고객들이 늘고 있다고 보고 있다. 최근 몇 달간 금리가 하락하면서 많은 사람들이 6개월 고정 금리 상품으로 갈아타고 있으며, 이 금리는 현재 6% 미만으로, 지난해보다 1% 가량 낮아졌다.
반면, 저축자들에게는 불리한 상황이 이어지고 있다. 금리가 낮아지면서 정기예금 금리도 하락하고 있기 때문이다. 은행들이 대출 금리를 내리는 반면, 예금자들에게 돌아가는 이자는 줄어들고 있어 양측의 이익이 상충하는 상황이 계속되고 있다.
이번 금리 인하 조치는 뉴질랜드 경제의 회복에 중요한 전환점을 마련할 수 있을지 주목된다.