웰링턴, 부동산 감정 평가 결과 발표 2개월 연기
Wellington Delays Property Valuation Results by Two Months
Property owners in Wellington will receive their valuation results later than expected, as the announcement has been delayed by about two months. Originally scheduled for release in December, the valuation results are now expected to be made public in February of next year due to various factors.
According to city officials, the delay stems from a lack of recent property transaction data in certain areas, making it difficult to complete accurate valuations. Specifically, data for vacant land and other unique property types was insufficient, requiring additional time for proper evaluation. As a result, the Office of the Valuer General (OVG), the government agency overseeing the valuation process, granted extra time to Quotable Value (QV), the valuation and service provider responsible for the assessments.
The Wellington Council explained that the delay was necessary to ensure the valuations meet legal standards, thereby guaranteeing more accurate results. James Wilson, Operations Manager at QV, stated, “For properties with houses, there are frequent transactions, so capital values have not fluctuated significantly.” He further explained that additional time was needed to thoroughly review multiple valuations within the city to ensure greater accuracy.
Wilson also noted that the timing of the holiday season and the OVG’s workload have contributed to the postponement, with the final valuation results now set to be released early next year.
웰링턴, 부동산 감정 평가 결과 발표 2개월 연기
웰링턴 시의 부동산 소유자들이 예상보다 늦은 시점에 감정 평가 결과를 받을 것으로 보인다. 원래 12월 중 발표될 예정이던 이번 감정 평가는 여러 사정으로 인해 발표 시점이 2개월 가량 연기돼 내년 2월에 공개될 예정이다.
시 당국에 따르면, 일부 지역에서는 최근 부동산 거래 데이터가 부족해 감정 평가를 정확히 완료하기 어려운 상황이었다. 특히, 빈 부지와 같은 특수한 유형의 부동산에 대한 거래 데이터가 부족해 평가에 시간이 추가적으로 필요했다. 이에 따라 웰링턴 시의 감정 평가를 총괄하는 정부 기관인 일반감정사사무국(OVG)은 평가를 담당하는 감정 평가 및 서비스 업체인 Quotable Value(QV)에게 추가 시간을 부여한 것으로 전해졌다.
웰링턴 카운슬은 이번 발표 지연이 감정 평가가 법적 기준을 충족하도록 보장하기 위한 조치라며, 이를 통해 더 정확한 평가 결과를 제공할 것이라고 밝혔다. QV의 제임스 윌슨 운영 매니저는 “주택이 포함된 부동산의 경우 거래가 빈번해 자본 가치는 큰 변동이 없다”며, “하지만 정확성을 높이기 위해 웰링턴 시 내의 여러 감정 가치를 세밀히 검토하는 시간이 필요하다”고 설명했다.
또한, OVG의 업무량과 다가오는 크리스마스 연휴 등으로 인해 감정 평가 결과 발표는 내년 초로 미뤄졌다고 덧붙였다.