교통이 편하면서 저렴한 동네

 

 

오클랜드에서 교통이 편하면서 집값도 저렴한 동네를 찾는다면 뉴린과 글랜 인즈를 추천한다. 

 

두 동네 모두 시내 중심에서 기차로 35분 거리에 있으며, 기차역 근처 주택 가격은 오클랜드 평균 가격인 $885,000보다 저렴하다. 

 

뉴린 역에서 500미터 이내에 위치한 아파트의 평균 가치는 $588,000라고  CoreLogic은 밝혔다. 

 

글랜 인즈는 시내 중심부에서 13분 거리에 있으며 역 근처 주택 가격은 $689,000이다. 

 

시내에 직장을 가진 젊은 사람들이 뉴린 지역에 관심을 많이 갖는다고 Ray White의 한 부동산 에이전트는 전했다. 

 

특히 60만에서 70만 달러 사이의 주택 문의가 많고, 기차역에서 걸어서 15분 이내의 집이 인기가 있다. 

 

시내에서 가까운 동네의 주택 가격이 크게 상승하면서 젊은 가족들은 기차나 버스 노선을 따라 좀 더 밖으로 이동하고 있다고 CoreLogic은 설명했다. 

 

기차역이나 버스 정류장에서 500미터 이내의 주택 가격을 조사한 결과 뉴린과 글랜 인즈 이외에도 마누카우도 젊은 커플에게 좋은 조건이었다.

 

오클랜드 남부에 위치한 마누카우는 시내에서 37분 거리이며, 기차역 근처 아파트 가격은 $393,000로 아주 저렴했다.

 

시내에서 50분 떨어져 있는 파파쿠라의 주택 중간값은 $589,000였고, 54분 거리의 서쪽 스완슨은 $870,000였다.

 

북쪽 알바니의 경우 버스 정류장에서 가까운 주택 중간값은 $1,400,000였고, 버스 노선 최북단에 있는 실버데일의 주택 중간값은 $1,200,000였다.

 

Nick Goodall 연구원은 부동산 사다리에 올라타기 위해 꼭 외곽으로 이사할 필요는 없다고 지적했다. 기차역 근처 주택 가격은 다른 동네보다 주택 가격이 더 빨리 상승한다. 

오클랜드 카운실의 자료에 따르면, 기차역에서 도보로 가까운 거리에 있는 주택이 다른 곳보다 더 인기가 있었다.

 

기차역에서 260km 반경에 있는 주택이 그렇지 않은 부동산보다 19% 더 비싸게 거래되었다. 

 

더 많은 사람이 대중교통을 이용할수록 대중교통 허브 근처의 주택 가격이 상승하게 될 것이다. 

 

OneRoof의 Owen Vaughan 편집장은 오클랜드에서 성장 가능성이 가장 큰 동네는 대중교통 개발 계획이 있거나 대규모 주택 개발이 있는 곳이라고 지적했다. 

 

Auckland Trasport에 따르면 10년 전보다 3배 많은 사람들이 대중교통을 이용하고 있다. 

 

오클랜드 카운실은 더 많은 사람들이 아파트나 타운 하우스에 살도록 유도하고 있으며, 교통 네트워크에 따라 집약적인 주택 개발을 계획하고 있다. 더 많은 카페와 상점이 대중교통 허브 가까이 개발되어 생활이 편리해지고 윤택해지도록 기획한다. 

 

글랜 인즈 인근 동네는 타마키 재개발 계획을 통해 오래된 주택을 개발하여 10,500채의 신규 주택이 개발되었다.