뉴린 주택, CV보다 두 배 가격에 팔려

 

 

 

뉴린의 평범한 한 주택이 치열한 입찰 경쟁을 통해 CV보다 두 배가 넘는 가격에 낙찰되었다. 

 

1,012m2의 땅으로 다세대 아파트 유닛을 지을 수 있는 조건이어서 개발자들이 맹렬하게 입찰에 참여하여 $1,800,000에 판매되었다. 

 

지난주에는 타카푸나의 작은 유닛이 CV보다 50만 달러가 넘는 $1,400,000에 낙찰되기도 했다. 

 

Arawa St의 뉴린 주택도 타카푸나처럼 1940년대에 지어진 오래된 집으로 개발 가능성을 제외하면 특별한 것이 없었다. 

 

마케팅을 담당했던 Barfoot & Thompson의 Alex Wu 에이전트는 지난 수요일 저녁에 아파트 개발을 구상 중인 한 개발자에게 판매되었다고 전했다.

 

Colliers International은 오클랜드의 주택 시장이 활기를 되찾고 있으며 이로 인해 개발자들이 새로운 자신감을 얻고 전투적으로 경매에 참여하고 있다고 평했다. 

 

최근 REINZ의 자료에 따르면 오클랜드 주택의 판매량과 가격은 2016년 1월 이후 최고 수준을 보였다. 

 

오클랜드 주택 판매 중간값은 $875,000로 최고가와 근접했으며, 작년 1월의 $805,000보다 8.7% 상승했다. 

 

리뮤에라 Ray White의 Ben Ryken 에이전트는 지난주 경매 현장은 자신이 5년 동안 본 옥션 중 가장 뜨거웠다고 말했다. 

 

리뮤에라에 있는 Scherff Rd 주택은 예상가보다 50만 달러가 넘는 $1,700,000에 낙찰되었다. 65명이 오픈홈에 왔으며, 14명이 경매에 참여했고, 8명이 경쟁적으로 입찰에 나섰다. 

 

Scherff Rd의 주택은 뉴린과 달리 아파트 개발이 가능한 집은 아니었다. 607m2의 부지에 집이 대부분 차지해서 개발 가능성은 낮지만, 오클랜드 그래머 존이었다. 

 

Ryken 에이전트는 오클랜드 주택 가격이 다시 급등할 거라는 사람들의 불안감이 있어서인지 아주 치열한 입찰 경쟁이 있었다고 전했다. 

 

뉴린의 주택은 기차역에서 한 블록 떨어져 있고, 상점과도 가까워 아파트 개발에 이상적인 위치였다. 

 

오클랜드 카운실은 유니터리 플랜을 통해 오클랜드가 외곽으로 확장되길 원하지 않으며, 편의시설이 가깝고 기차역과 같은 대중교통 허브에서 가까운 위치에서 다세대 주택이 개발되기를 바란다. 

 

구글 지도를 보면 뉴린의 Arawa St 인근에 아직까지 넓은 땅을 가진 소형 주택이 많이 있는 것을 알 수 있다. Alex Wu 에이전트는 지금이 집을 팔기에 가장 좋은 시기라고 이들에게 광고할 것이라고 말했다.