뉴질랜드 주택 건설 호황

 

  건설 대기업 Fletcher Building은 뉴질랜드 주택 건설 사업은 현재 부동산 시장의 과열 상태와 마찬가지로 강력한 성장을 보인다고 전했다. 

  Fletcher는 뉴질랜드 주거용 건축 부문에서 회사의 올해 목표치를 앞섰다고 밝혔다. 

  이번 주 화요일 주식 거래 시장에서 Fletcher의 주가는 60센트 상승한 $5.10을 기록했다. 전체 주식 시장도 코비드 백신에 대한 긍정적인 소식으로 급등했다. 

  올 7월부터 10월 말까지 Fletcher의 주택 및 개발 영업 이익은 4,300만 달러로 작년 같은 기간의 2,100만 달러보다 두 배 이상 증가했다.  

  영업 이익은 세금 전 계산으로 Fletcher가 최근 많이 발생시킨 비용인 상각 또는 일회성 비용을 포함하지 않는다.   

  Fletcher는 2주 후 연례 주주 총회를 개최할 예정이지만 이번 주 화요일 NZX에 이와 같은 성과를 먼저 발표했다. 화요일 발표에서 Fletcher는 뉴질랜드와 호주, 특히 주거용 건축 부분에서 탄력적인 거래를 통해 그룹 수익이 예상보다 1% 증가했다고 발표했다.

  특히 신규 주택에 대한 수요가 견고했다. 지난 4개월 동안 주거용 건축 부문에서 342유닛이 수익을 창출했으며, 연중 700~800가구 판매를 달성하려는 그룹의 목표와도 일치했다고 평가했다.

  부동산 판매 증가로 주택 개발 분야의 수익이 증가했다. 앞으로도 계획 중인 토지 개발 거래도 차질없이 진행될 것이라고 Flrecther는 전망했다. 

  하지만, 아직 남아있는 물량에 대한 우려가 있으며, 하반기에는 더 광범위한 거시 경제적 불확실성이 해결되지 않고 남아 있다. 뉴질랜드와 호주의 시장 경제도 아직 불안하다. 또한 12월과 1월은 긴 휴가 기간으로 연중 수익이 최저를 기록한다.

  Fletcher는  2020년 11월 25일 연례 주주 총회에서 상반기 수익 안내를 제공할 예정이며 실적 발표와 거래 조건에 대해 추가 업데이트를 할 것이라고 밝혔다. 

  한편, 뉴질랜드의 한 부동산 개발업체는 3개월 동안 225채의 타운 하우스를 판매했다고 전했다.

  뉴질랜드 타운 하우스 개발업체인 Williams Corporation은 지난 3개월 동안 오클랜드, 웰링턴, 그리고 크라이스트처치에서 1억2500만 달러의 신규 주택을 판매했다고 밝혔다.

1. 8월: 62 채 판매, 총 $33,490,000

2. 9월: 76채 판매, 총 $44,270,000

3. 10월: 88채 판매, 총 $46,500,000

  Williams Corporation은 넓은 땅을 가진 오래된 주택을 구매하고  철거하여 서민용 다세대 주택을 개발하고 판매하는 회사이다.  

  내년에는 더 많은 주택을 개발할 계획이라고 한다. 뉴질랜드 주거용 건축 부문은 내년에도 활발한 활동을 보일 것으로 전망한다.