와이웨라 핫풀 파산 신청

 

 

오클랜드 북쪽의 와이웨라 핫풀(Waiwera Hot Pools)의 재개발 계획이 수포로 돌아갔다.

 

러시아 억만장자인 Mikhai Khimich는 재개발을 위해 1년 전에 와이웨라 핫풀 문을 닫았다. 

 

그런데 지난주 금요일(2월 15일) Waiwera Thermal Resort Ltd는 파산 신청을 하였다. 

 

회사 등기 자료에 따르면 작년 말까지 회사 지분의 80%가 Khimich 소유였으며, 20%는 라스베이거스에 소재한 Ordover Trust가 보유했다. 그러나 작년 11월에 회사의 모든 주식이 Ordover Trust로 이전되었으나 Khimich는 여전히 이사로 남아 있다. 

 

Waiwera Group Ltd는 Khimich가 단독 주주이며, Waiwera Thermal Resort의 7백만 달러 이상의 담보를 보유하고 있다. 

 

와이웨라 온천은 오클랜드 주민과 관광객에게 아주 오랫동안 사랑을 받은 관광지이자 휴양지였는데 문을 닫아 시민들이 불편을 겪어왔다. 

 

지난 1년간 공사를 위해 문을 닫은 후 방치되어 현재는 거의 사용이 불가능할 만큼 황폐해졌다는 언론 보도가 있었다. 

Waiwera Thermal Resort Ltd는 리스홀드로 2007년부터 20년간 임대 계약을 맺었고, 추가 20년 재계약 권리를 갖고 있었다. 

 

Kiwibank는 와이웨라 핫풀 시설에 대해 3백15만 달러를 담보로 보유하고 있다. 현재 자산 가치는 1,380만 달러(2017년 7월 기준)로 추정된다. 

Khimich는 러시아 석유 산업으로 부를 축적하였고, 2013년에 뉴질랜드에 이민 온 것으로 알려져 있다. 그는 종종 억만장자로 묘사되지만 정확한 그의 재산 규모는 알려져 있지 않다. 

 

와이웨라 핫풀의 실제 땅 소유자는 Waiwera Properties Ltd이며, 이 회사는 오클랜드 개발업체로 잘 알려진 Haydn과 Mark Staples 형제가 소유하고 있다. 

 

Waiwera Properties는 작년에 임대 계약 위반으로 부동산 임대 계약을 취소한 것으로 추정된다. 

 

와이웨라 핫풀의 임대료는 2007년에 $525,000+Gst였고, 5년마다 토지 시장 가치의 7%로 재설정하기로 되어 있었다. 현재 시가를 반영하여 임대료가 약 $966,000 정도일 것으로 추정된다. 

 

지금으로서는 와이웨라 핫 풀이 언제 정상 영업을 시작할 수 있을지는 미지수이다.