전국 주택 판매 크게 늘어
REINZ은 전국 주택 판매량이 전년도 대비 15.5%로 크게 늘었다고 발표했다.
주택 판매량은 작년 10월 5,880건에서 2017년 6,791건으로 911건이 늘었다. 오클랜드 주택 판매 중간값도 9월보다 1.8% 상승했다.
Bindi Norwell 대표는 이러한 상승세가 오클랜드 주택 가격이 오르기 시작하는 징조라 해석하기는 이르지만, 전통적으로 10월과 11월에 주택 판매가 늘어 바쁜 여름 시즌으로 넘어간다고 말했다.
오클랜드 판매량도 두 달간 15.2% 늘어났다. 작년 10월 1,691채가 판매되었는데, 올해는 1,948채가 거래되었다.
10월에 판매 최고가를 기록한 지역은 아래와 같다.
o 마나와투/왕가누이 20.2% 상승, 판매 중간값 $344,000;
o 오타고 18.2% 상승, 판매 평균 가격 $480,000;
o 혹스베이 17.4 % 상승, 판매 평균 가격 $464,123;
o 타라나키 8.6 % 상승, 판매 평균 가격 $380,000;
o 캔터베리 3.3 % 상승, 판매 평균 가격 $465,000.
10월은 보통 주택 시장이 겨울에서 벗어나 본격적인 판매에 돌입하는 시기이다. 전국 판매량이 작년보다 15.5% 늘었으며, 이는 10월만 비교했을 때 2년만에 최고 기록이며, 10월 한 달 동안 매일 29채의 집이 판매된 것을 의미한다.
외국인 주택 금지법이 시행되었고, 시중은행들이 금리 인하를 발표했다. 투자용 주택에 대한 담보 비율이 낮아질 것이라는 전문가들의 의견도 있지만, 부동산 에이전트들은 현재 부동산 시장은 바이어 마켓이라고 평가한다.
Barfoot & Thompson은 10월 부동산 거래가 활발하였고, 평균 판매 가격은 $937,277로 올해 들어 가장 높은 가격이라고 전했다.
QV는 10월 오클랜드 주택 가격이 전년도 대비 1.1% 상승했고 오클랜드 지역의 평균 주택 가치는 $1,049,689라고 말했다. 전국 주택 가치도 꾸준히 상승하여 작년보다 5.4% 인상되었으며, 평균 주택 가격은 $681,802라고 전했다.
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