지난 6월 가장 인기 있던 주택 매물

 

 

 

지난 6월 Trade Me에서 가장 관심을 불러일으킨 주택은 리뮤에라에 있는 방 5개짜리 주택이었다. 

 

판매 희망 가격은 제시되지 않았으나 욕실 4개에 수영장까지 딸린 고급 주택이었다. 

 

Trade Me는 6월 평균 판매 희망 가격이 15개 지역 중 13개 지역에서 작년 6월보다 상승했다고 전했다. 판매 희망 가격이 하락한 곳은 타라나키(-3.4%)와 오클랜드(-2.4%) 이었다. 

 

전통적으로 겨울철에는 부동산 판매가 부진하다. 춥고 습한 계절에는 집마저도 우울해 보이기 때문이다. 또한 구매자 수요도 여름보다 적다. 

 

하지만, 좋은 조건의 주택은 이러한 계절적 요인을 걱정할 필요가 없다고 Nigel Jeffries 대표는 말했다. 

 

6월 가장 많은 페이지뷰를 기록한  Garden Road의 리뮤에라 주택은 바다와 랑기토토가 보이며, 테니스 코트와 수영장을 갖추고 있다. 한 달 동안 25,000뷰를 달성했다.

 

Trade Me는 6월 전국 평균 판매 희망 가격은 $648,650로 작년 같은 기간보다 1% 상승했다고 전했다. 

 

오클랜드를 제외한 뉴질랜드 전체 판매 희망 가격은 전년도보다 6.8%가 오른 $540,600이었다. 기스본 주택의 판매 희망 가격은 작년보다 16% 상승했고, 사우스랜드는 15.8% 인상되었고, 마나와투/황가누이는 15% 인상되었다.

 

저금리와 구매 경쟁 증가로 가격이 상승했다고 Jeffries 대표는 말했다. 

 

사상 최저 금리의 기회를 놓치지 않고 부동산 사다리를 타려는 첫 주택 구매자가 늘었다. 

 

2018년과 비교했을 때 전국 주택 평균 페이지 뷰는 10% 증가했다. 

 

오클랜드 평균 판매 희망 가격은 2016년 9월 이후 최저인 $887,950를 기록했다. 

 

오클랜드는 지난 몇 년 동안 놀랄만한 성장을 보였으나, 마침내 시장이 조정기에 들어갔다. 이 추세가 어떻게 계속될지 지켜봐야 할 것이다. 

 

오클랜드에서는 작고 저렴한 주택이 인기가 있다. 전년도 대비 가격이 상승한 유일한 주택 유형은 아파트이다. 아파트 판매 희망 가격은 전년도 대비 3.4% 상승한 $665,200였다. 

 

웰링턴의 주택 가격은 계속 상승하고 있다. 

 

웰링턴 지역의 판매 희망 가격은 전년도 대비 10.8% 상승한 $642,900였다. 

 

Upper Hutt과 Porirua는 6월에 놀랄만한 성장을 보였다. 2018년보다 각각 20%와 17% 가격이 인상하여 $613,850와 $686,850가 되었다. 

 

웰링턴은 주택 공급은 부족하나 주택 수요가 늘어 가격이 상승하고 있다. 성장 속도는 한풀 꺾였으나 한동안 상승 추세는 계속될 것으로 보인다. 

 

와이카토 평균 판매 희망 가격은 5개월 연속 최고를 기록했으며, 6월에는 8.8%가 오른 $591,650였다. 

 

지난 5년간 와이카토 부동산 가격은 65%가 상승했다. 2014년 6월 와이카토 평균 판매 희망 가격은 $358,450였다.