지난 달 비해 주택매매 중간가 상승, 하지만 전년 비해 하락세 지속되

지난 달 비해 주택매매 중간가 상승, 하지만 전년 비해 하락세 지속되

지난달 전국의 ‘주택 매매 중간가(median house price)’가 전달에 비해 약간 상승했지만 전년에 비해서는 여전히 떨어진 모습을 보였다.
11월 14일(화) 나온 뉴질랜드부동산협회(REINZ) 통계에 따르면, 10월 전국의 주택 매매 중간가는 9월보다 1.9%인 1만 5000달러가 오른 82만 5000달러였는데, 하지만 이는 작년 10월의 89만 2000달러에 비해서는 7.5%가 하락한 것이다.
그중 오클랜드와 웰링턴의 연간 하락폭이 컸는데, 올해 10월에 109만 달러를 보인 오클랜드는 작년의 124만 9000달러에 비해 12.7%, 그리고 82만 8000달러의 웰링턴은 작년보다 17.2%가 각각 하락했다.
또한 크라이스트처치를 포함하는 캔터베리도 전년보다 0.9%가 하락한 65만 9000달러를 보였으며 오타고는 10.5% 떨어진 68만 달러를 기록했고, 해밀턴이 중심 도시인 와이카토 역시 0.2% 하락한 80만 달러를 나타냈다.
협회가 통계를 내는 전국의 16개 지역 중에서 12개 지역이 전년보다 떨어진 가운데 노스랜드는 2.9%가 올라 72만 달러가 됐고 넬슨이 3.3% 올라 77만 5000달러, 그리고 웨스트 코스트가 7.2% 올라 32만 1700달러가 됐으며 말버러는 20.7%나 되는 큰 상승률을 보이면서 78만 1000달러가 되는 등 북섬 한 곳과 남섬 3개 지역에서 중간가가 올랐다.
하지만 이들 지역을 모두 합해도 10월 거래량이 250여 건 정도로 다른 대도시 지역보다 매매량 자체가 상대적으로 적은 곳이기 때문에 일부 고가나 저가 주택의 매매로 인해 통계가 왜곡되는 현상이 생기며 이 같은 이유로 전국적인 추세에 미치는 영향도 작다.